ライオンズマンション道玄坂

  • 東京都渋谷区道玄坂二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
3,580万円
170.2万円/㎡
相場
3,097万円
147.3万円/㎡
2,111
2,768
3,426
4,083
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
147.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,426万円
131.6万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション道玄坂
3,580万円（170.2万円/㎡）/ 3階 / 21.03㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は149.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/283,580万円170.2万円3階 21.03㎡ 1K北東
2026/04/193,600万円171.2万円3階 21.03㎡ 1K北東
2026/04/092,950万円131.3万円4階 22.47㎡ 1K-
2026/02/162,180万円105.0万円2階 20.76㎡ 1K北東
2026/01/083,100万円138.0万円4階 22.47㎡ 1K-
2025/12/118,990万円198.3万円7階 45.33㎡ 2LDK南西
2025/11/149,980万円220.2万円7階 45.33㎡ 2LDK南西
2025/07/0511,000万円242.7万円7階 45.33㎡ 2LDK南
2025/06/1611,000万円242.8万円7階 45.3㎡ 2LDK南
2025/05/273,290万円146.4万円4階 22.47㎡ 1R南
2025/04/072,280万円108.4万円3階 21.03㎡ 1K北東
2025/03/213,290万円146.4万円4階 22.47㎡ 1K-
2025/03/1613,000万円286.8万円7階 45.33㎡ 2LDK南西
2025/01/212,480万円117.9万円3階 21.03㎡ 1K北東
2024/12/064,250万円126.7万円6階 33.55㎡ 1R南
2024/11/244,250万円126.7万円6階 33.55㎡ 1R南西
2024/11/084,480万円133.5万円6階 33.55㎡ 1R南西
2024/10/212,580万円122.7万円3階 21.03㎡ 1K北東
2024/09/194,480万円133.7万円6階 33.5㎡ 1R南西
2024/09/034,350万円129.7万円6階 33.55㎡ 1R-
2024/05/282,550万円113.1万円5階 22.55㎡ 1R南西
2024/05/182,200万円105.5万円2階 20.85㎡ 1R-
2024/05/012,550万円114.6万円5階 22.26㎡ 1K北西
2024/03/022,180万円96.7万円3階 22.55㎡ 1K南西
2024/01/292,080万円98.9万円3階 21.03㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は140.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 3,580万円170.2万円21.03㎡1K3階 / 8階建 北東1979年105戸SRC
2025/11/21笹塚ダイヤモンドマンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 3,280万円133.9万円24.5㎡1DK5階 / 7階建 北東1979年139戸RC
2024/05/29アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円131.7万円17.31㎡1R10階 / 11階建 南1979年59戸SRC
2024/12/03代々木シティホームズ
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,850万円152.3万円25.28㎡1R5階 / 12階建 北1982年99戸SRC
2025/01/12ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 2,450万円129.6万円18.9㎡1R1階 / 5階建 北西1983年89戸RC
2026/04/23ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1R5階 / 12階建 南西1980年63戸SRC
2026/04/03ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 3,180万円162.6万円19.56㎡1K1階 / 5階建 -1983年63戸RC
2026/02/19藤和エクシール道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 3,250万円142.1万円22.87㎡1R6階 / 9階建 -1981年101戸RC
2023/11/26ダイネス壱番館渋谷
渋谷区神南一丁目
渋谷駅5分 2,500万円138.5万円18.05㎡1R6階 / 12階建 東1981年104戸SRC
2025/02/21ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 3,200万円140.6万円22.76㎡1R7階 / 11階建 北東1983年68戸SRC
2026/02/13青山アルコーブ
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 2,400万円135.1万円17.76㎡1R6階 / 9階建 西1977年93戸SRC
2025/07/15渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 2,980万円129.4万円23.03㎡1R9階 / 13階建 北1980年63戸SRC
2026/03/20ライオンズプラザ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 3,080万円160.2万円19.23㎡1R11階 / 13階建 北東1983年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、渋谷区では60.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.2万円）は渋谷区の平均と比較して163.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
渋谷区
64.5万円/㎡
前年比-60.5%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション道玄坂
所在地東京都渋谷区道玄坂二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1979年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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